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Villa
Le Rouret

  • Ref. MS697VM
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 188 m²
  • 1 590 000 €

LE ROURET CHARME GARANTI - VUE DEGAGEE CAMPAGNE

Proche centre village à pied et vue dégagée. Coup de coeur assuré dès l'entrée de la propriété avec son portail en fer forgé et son allée bordée de murets en pierres. Charmante villa également en pierres d'environ 190 m2 habitable en position dominante. Elle se compose de plain pied d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée (foyer ouvert) une partie salle à manger agrémenté d'une pergola bioclimatique de 28 m2 véritable pièce à vivre en toutes saisons. 3 chambres dont une avec escalier colimaçon qui dessert une 4° chambre ou 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc invité. En rez de jardin 2 chambres dont 1 de 21 m2 se partagent 1 salle de bain/WC. Immense sous/sol (107 m2) comprenant 1 buanderie avec placard (34 m2) 1 garage (45 m2), 1 cave (9,50 m2), 1 local chaudière (Gaz) (15 m2).
Le jardin très bien arboré est agrémenté d'une piscine diffazur au sel et chauffée qui invite à la détente. Terrain de boules.
Terrain d'environ 3200 m2 Toutes expositions. Abri pour 3 véhicules et de nombreux parkings. Tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 188 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1955
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 3202 m²
  • 1 Séjour 37.7 m²
  • 1 Cuisine 15.85 m²
  • 6 Chambres 10.12 m², 11.4 m², 12 m², 14.28 m², 17.85 m², 21.07 m²
  • 1 Salle de douche 5.51 m²
  • 1 Dégagement 5.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.61 m²
  • 1 Véranda 27.6 m²
  • 1 Cave 9.5 m²
  • 1 Buanderie 34.02 m²
  • 1 Local technique 14.99 m²
  • 1 Garage 45.06 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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