Vente Appartement Cannes
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2 pièces avec terrasse, jardin dans une résidence sécurisée avec piscine
Cannes

399 000 €

Informations complémentaires

2 pièces avec terrasse, jardin dans une résidence sécurisée avec piscine

399 000 €

Dans une très belle résidence gardiennée de La Croix des Gardes bénéficiant d'un très agréable parc, d'une piscine et d'un terrain de tennis, grand 2 pièces au calme de 53m2 avec une terrasse sud de 20m2 et un jardin sécurisé de 50m2.
Cet appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un bureau, d'un salon de 20m2 donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec placard et un WC séparé.
Appartement traversant, au calme absolu, surélevé et sécurisé.

Fort potentiel.
Une cave complète le bien. Pour le stationnement, très grand parking collectif sécurisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 8 mètres
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Loi Carrez 53.64 m²
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 240
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 711€ ~ 963€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84486355
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.64 m²
  • Surface totale 54.33 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

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