Vente Villa Le Rouret
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LE ROURET Calme absolu Vue dégagée
Le Rouret

1 190 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET Calme absolu Vue dégagée

1 190 000 €

Quartier résidentiel ! Dans le charmant village du Rouret dans un secteur ultra recherché située dans une impasse au calme absolu vous serez séduit par cette agréable villa provençale avec vue dégagée plein sud d'environ 142 m2 (200m2 en totalité) comprenant de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US très bien équipée. Un dégagement vous conduit à deux chambres avec chacune salle de douche privative dont une avec toilette en plus. Toilette ind. A l'étage une troisième chambre en suite.
Nombreuses terrasses dont une couverte avec espace barbecue.
Un vaste sous-sol (58m2 en totalité 100m2) où vous trouverez le local technique de la piscine et plusieurs espaces de rangement. Vide sanitaire.
Vous pourrez vous détendre autour de la piscine avec plage immergée qui vient compléter ce bien
Le tout situé sur un terrain d'environ 2350 m2 arboré avec de nombreuses essences méditéranéennes et vue dégagée sur les collines.
Portail et portillon automatique.
Un carport pour 2 voitures et parkings. Centre village à pied avec toutes commodités, commerces, restaurants, théatre etc.... et sentiers pédestres.
A voir avant toutes décisions !
OFFRE SERIEUSE ETUDIEE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2352 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Sous-sol 58 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 142 m²
  • Taxe foncière 1772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence MS743VM
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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