Vente Villa Le Rouret
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LE ROURET CHARMANTE VILLA EN PIERRES
Le Rouret

1 100 000 €

Informations complémentaires

LE ROURET CHARMANTE VILLA EN PIERRES

1 100 000 €

VENDU Limite OPIO Au calme absolu. Unique sur le marché. Coup de cœur assuré et charme garanti pour cette magnifique villa en pierres de tailles rénovée avec goût et raffinement avec de l'étage vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose de plain pied d'une entrée, WC invité, séjour (plafond rampant) avec poêle à bois / salle à manger / cuisine récente haut de gamme. 1 chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et toilette. 1 chambre avec dressing, possibilité salle de douches/meuble vasque et toilette. A l'étage 1 mezzanine qui peut servir de bureau, 1 chambre avec placard, salle de douches, meuble vasque et toilette donnant sur une terrasse très confortable. 1 grenier.
Sublime piscine au sel, agréable pool house, terrasses, double garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1535 m2 arboré de différentes essences.
Résiduel pour une surface à construire d'environ 40 m2.
Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1535 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 2 Garages 51 m²
  • 1 Pool house 24 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : ~ 3600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence MS657VM
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

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